El precio de la vivienda se dispara otro 12,8% en el tercer trimestre mientras los desahucios hipotecarios suben un 19%
La vivienda sube un 10,9% en lo que va de año y marca su mayor incremento interanual en 18 años, mientras 2.066 familias han recibido certificaciones de ejecución hipotecaria sobre su residencia habitual
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El precio de la vivienda sigue sin tocar techo y se dispara un 12,8% en el tercer trimestre de 2025. Es la subida más fuerte en este periodo en los últimos 18 años, el primer registro del Instituto Nacional de Estadística. Según los datos del INE, el incremento registrado de julio a septiembre supone un aumento del 2,9% respecto al trimestre anterior y sitúa la subida acumulada en lo que llevamos de año en el 10,9%, por encima de las previsiones iniciales para este ejercicio.
La vivienda nueva se ha encarecido en el tercer trimestre un 9,7% en términos interanuales y un 8,8% en lo que va de año. Las de segunda mano, la mayoría de las que se venden y compran en un contexto de baja producción, ha subido un 11,2% desde enero y un 13,4% respecto al tercer trimestre de 2024. Respecto al trimestre anterior, los incrementos han sido de un 0,8 y un 3,3%, respectivamente.
Por comunidades autónomas, los precios han experimentado una mayor subida en términos interanuales en Murcia (15% más), Aragón (14,6%), Castilla y León (14,4%), Madrid (14,2%) y La Rioja (14,1%). En Asturias, Galicia y Valencia las subidas también han estado por encima de la media, con un 13,5, un 13,4 y un 13,1%. Balears registró una subida de un 12,8%, respecto al mismo periodo del año anterior. El resto son Cantabria (12,6%), Extremadura (12,5%), Andalucía (12,4%), Canarias (12,2%), Castilla-La Mancha y Euskadi (11,6%), Catalunya (11,3%) y Navarra (10,9%).
Con el auge de los precios de las casas, que dificulta el acceso a miles de familias y tensiona también los alquileres, el INE ha publicado, también este viernes, la estadística sobre ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual. Según este instituto, “las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de propiedad disminuyeron un 3,8% en tasa anual” pero “las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas se incrementaron un 19,7%”.
Además, las ejecuciones iniciadas sobre viviendas habituales crecieron un 19,3% respecto al tercer trimestre del año pasado. En total, fueron 2.066 familias amenazadas por un desahucio.
